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以后再说X

二十年老宅难过户 法官助力巧执结

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正风与法网讯:1997年年底,丁大哥因生活所需,向通化某工贸有限公司购买通化市某套住宅,双方签订房屋购销合同后,丁大哥一次性支付购房款捌万伍仟元,并一直居住在这套房屋至今,后来,通化某工贸有限公司因经营转型需要,于2008年吊销企业营业执照,导致丁大哥始终无法办理不动产更名过户手续,这一拖就是20余年,新房早已变老宅,但房屋名字却始终不是丁大哥,这也成了丁大哥抹不去的一块心病,无奈之下,2020年,丁大哥一纸诉状将通化某工贸有限公司诉至辉南县法院。

公正审判显正义

经法院调查了解,双方购房关系属实无异议,被告因企业营业执照吊销无法开具增值税发票,导致房子始终无法过户,遂法院依法判令被告需协助原告立即办理不动产登记手续,并承担相关过户费用,然而判决生效后,被告多次拖延逃避,拒不履行法定义务,丁大哥无奈之下,向辉南县法院提起强制执行申请。

法官助力巧执结

随着案件进入执行阶段,被执行人在承办法官的释法说理下,切实认识到了拒执行为的严重法律后果,并为自己不负责任的行为倍感愧疚,被执行人表示,自己愿意积极配合、协助丁大哥办理过户手续,可是由于企业已经注销,无法独自协助过户,不清楚相应的办理流程与手续,产生了畏难情绪,才选择拒不履行,在了解到被执行人确有难处的情况下,执行干警积极辅助双方于通化市不动产登记中心办理了房屋过户手续,丁大哥积压在心中二十年的大石终于落地了,此案圆满执结。


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