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永吉法院: 敲重点!物业管理费到底该不该交?

正义之声网讯(永吉法院 孙博)物业管理费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。此前网络上一直传言“2020年12月15日正式取消物业费”这是真的吗?    
实际上,目前并没有出台任何关于取消物业费的规定,因此所谓正式取消小区物业费不是真的。所以既然享受物业服务广大居民业主亦应该正常履行交纳物业费的义务。物业服务具有使业主财产保值增值的功能,房屋的附属设备同样需要保养,如水泵、电梯等。物业服务是小区生活不可或缺的一部分,也是小区生活的保障。在出现不可控因素时,有物业服务公司管理的小区,在社区工作人员和物业服务人员的共同努力下,居民业主的正常生活和疫情防控均得到了有效的保障。而在一些老破旧小区没有物业管理的弃管小区,许多生活垃圾得不到及时清运,外来人员随意出入,存在较大的安全隐患和管理漏洞。   
当然,如果物业公司不作为,作为业主也是有权利保障自己的义务的。首先业主有问题在找到物业公司而得不到妥善解决的情况下,业主可以投诉到业主委员会,业主委员会可以敦促物业服务公司解决业主的问题,如果多次投诉无效,则可以由业主委员会走流程更换物业公司。或者业主也可以找到街道和物业公司管理机构,对物业服务公司予以监管。
 编辑:正风

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